venta urbanizacion alto standing puerto banus

Consiste en una urbanización totalmente terminada, que consta de 4 bloques con un total de 40 viviendas, 20 en una sola planta, en la baja, gran terraza exterior y patio trasero, con 2 suites y 20 duplex con buhardillas con terrazas exteriores, de tres suites. Bajo la rasante de los cuatros bloques se encuentra una planta común de sótano, que consta de 61 plazas de garajes y 50 amplios trasteros.

El citado conjunto de edificaciones tiene la Licencia de Primera Ubicación, concedida por la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Marbella el día 3 de Junio 2008.

Se encuentra situado dentro de una mega urbanización denominada Los Pinos del Ángel, sita en Nueva Andalucía, Marbella, dentro del campo de golf Aloha Golf, Real Club de Golf Las Brisas y frente al Colegio Internacional Aloha “Aloha Collage”.

El conjunto se desarrolla en 4 bloques con los nueceros 1, 2, 3 y 4.

El Bloque Nº 1, se compone de 6 viviendas en planta baja y 6 en planta alta. Con un total de 12 viviendas.
El Bloque Nº 2, se compone de 5 viviendas en planta baja y 5 en planta alta. Con un total de 10 viviendas.
El Bloque Nº 3, se compone de 3 viviendas en planta baja y 3 en planta alta. Con un total de 6 viviendas.
El Bloque Nº 4, se compone de 6 viviendas en planta baja y 6 en planta alta. Con un total de 12 viviendas.

Todas las viviendas disponen de terrazas al exterior, con ventilación cruzada o doble fachada.

Acabados interiores:

- Puertas de paso interiores con rebajes haciendo dibujo con terminación en lacado en blanco, herrajes y picaporte cromado.
- Frente de armario, con rebaje de dibujo, con terminación en lacado blanco, revestido interior, cajonera y balda, en lacado blanco y barra de colgar.
- Puerta de acceso a vivienda de seguridad, lacada en blanco.
- Carpintería exterior metálica de aluminio color bronce, con palillera en acristalamiento con vidrio Climalit y persianas enrollables de aluminio de igual material y color.
- Pavimento interior en mármol crema marfil en piezas de 40x40 cm.
- Solería de terrazas en gres cerámico cuero piel en piezas de 30x30 cm.
- Alicatados de cocinas, con azulejos 20x20 cm., con cenefa en dibujo de color blanco.
- Las cocinas con ventanal y encimera de madera para pasa platos.
- Aplacados de cuartos de baño, en piezas de mármol crema marfil de 60x40 cm. hasta techo y encimera de mármol para uno o dos senos de igual material.
- Sanitario Roca en porcelana vitrificada blanca y griferia cromada Roca.
- Producción de agua caliente sanitaria por termo eléctrico de 50 l.
- Instalación completa de climatización en pisos bajos mediante sistema partido situando las condensadoras en los patios y las evaporadoras en las dependencias, y en pisos altos mediante sistema “Multi.Split”.
- En urbanización exterior, solado con losas de barro tipo Rondeña, bancos, farolas, papeleras, maceteros, etc.

La zona de aparcamiento, con entrada de puerta metálica a rampa en cerramiento de la urbanización y segunda hoja metálica ciega en la entrada de garaje, accionadas con mando a distancia. Consta de los siguientes equipos y/o sistemas instalados: Un grupo de presión, 5 bocas de incendio, rociadores colgantes, puesto de control de rociadores, central de detección, 6 pulsadores de alarmas, 1 sirena exterior y 3 interiores, 10 uds de extintores de 6 kg., señalizaciones foto luminiscentes, etc

precio de venta 13.000.000 euros valor ultima tasacion   17.561.292 €